 |
|---|
Welkom bij de nieuwsbrief van april 2025. We hopen dat je hebt genoten van een gezellige en zonnige Koningsdag! Of je nu door de straten hebt gestruind langs kleedjesmarkten of de dag hebt doorgebracht met vrienden en familie: even stilstaan bij dit typisch Nederlandse feest doet ons beseffen hoe belangrijk het is om je ergens écht thuis te voelen – en daar dragen wij als makelaar graag aan bij. In deze editie praten we je bij over alles wat er speelt binnen KIN Makelaars. We nemen je mee in recente verkopen, laten zien welk nieuw aanbod er is bijgekomen en geven een update over de voortgang van onze nieuwbouwprojecten. Daarnaast werpen we een blik achter de schermen bij onze vestigingen en vertellen we hoe jij onze collega kunt worden, we hebben namelijk vacatures open staan op ons kantoor in Tilburg en ons kantoor in Breda! Ook delen we actuele inzichten over de woningmarkt: wat zijn de trends die we zien, hoe ontwikkelen de prijzen zich, en waar liggen op dit moment kansen voor kopers en verkopers? Tot slot beantwoorden we veelgestelde vragen van klanten en geven we praktische tips om goed voorbereid de markt op te gaan. Veel leesplezier gewenst, en neem gerust contact met ons op als je vragen hebt of vrijblijvend advies wilt. |
|---|
Speciale vermelding: Veerstraat 1 te Waspik |
|---|
 |
|---|
Bestaande bouwHieronder staan enkele woningen welke we graag extra onder de aandacht brengen. Deze woningen zijn verdeeld over onze 6 vestigingen. Volg de link bij de woning om hier alles over te weten te komen. |
|---|
|
|---|
|
|---|
|
|---|
|
|---|
|
|---|
|
|---|
Het complete woningaanbod bekijken? |
| |
|---|---|---|
Benieuwd naar de waarde van jouw woning? |
| |
|---|---|---|
 |
|---|
| KIN OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 14 juni 2025 Het is weer bijna zover; de KIN Open Huizen Dag! Op zaterdag 14 juni van 10:00 tot 13:00 uur bieden wij met verschillende kantoren woningzoekers de gelegenheid om zonder afspraak hun toekomstige droomwoning te bezichtigen. Kom gerust even langs, de deur staat open!
Check onze website voor een overzicht van de deelnemende woningen! |  |
|---|---|
 |
|---|
GOED BEVEILIGDE OPSLAGRUIMTE IN RIJEN | HUUR VANDAAG NOG JOUW TOPBOX! Aan de Parallelweg 32 in Rijen is een nieuwe, moderne "Self Storage" bestaande uit 215 units gerealiseerd. Een veilige plek voor al jouw bezittingen. Ideaal voor langdurige opslag ter uitbreiding van de opslagruimte bij jou thuis, maar ook zeer geschikt voor tijdelijke opslag, zakelijke opslag of stalling voor gemotoriseerde voertuigen, etc! - Direct te huren en gemakkelijk online te regelen - Goed beveiligd met 24/7 cameratoezicht - Je eigen ruimte met je eigen sleutel - Zelfstandig toegang van 7:00uur - 23:00uur - Maandelijks opzegbaar - 215 units van 1m²-25m² - Al vanaf €39,- per maand Heb je vragen of interesse? Neem contact met ons op! |
|---|
 |
|---|
 |
|---|
PROJECTMATIGE VERKOOP COMPLEX 'HEREN VAN BREDA' Heerlijk wonen met luxe en comfort in het hart van Breda? Ontdek dan de appartementen van ‘De Heren van Breda’, een stijlvol appartementencomplex in het bruisende centrum van Breda. Met het Centraal Station en het groene stadspark Valkenberg om de hoek, vind je hier alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en heerlijk stadsleven. Het complex bestaat uit 93 driekamerappartementen variërend van ca. 68m² tot 101m² woonoppervlakte. De appartementen zijn verdeeld over drie unieke gebouwen: twee Poortgebouwen aan de Menno van Coehoornstraat en aan de Meerten Verhoffstraat en het Stationsgebouw aan de Stationsweg. Elk appartement heeft 2 slaapkamers, een berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Hiermee hebben de appartementen elk een eigen karakter en indeling zodat er voor ieder een passend thuis is. Zie je jezelf al helemaal wonen in dit prachtige complex? Hou ons dan goed in de gaten! We hebben nu al een aantal van deze appartementen in verkoop, maar er volgen er nog meer! Wil je op de hoogte gehouden worden? Stuur een mailtje naar breda@kinmakelaars.nl en we seinen je in zodra er een nieuw appartement verkocht wordt! |
|---|
 |
|---|
 |
|---|
PROJECTMATIGE VERHUUR WALEWEINLAAN - GELDROP Goed nieuws voor woningzoekenden! Wij hebben de opdracht gekregen om de verhuur van een appartementencomplex aan de Waleweinlaan in Geldrop te verzorgen. Dit moderne complex biedt diverse typen appartementen, en met enige regelmaat komt er nieuw aanbod beschikbaar. Ben jij op zoek naar een huurappartement in Geldrop? Houd er rekening mee dat er een inkomenseis geldt van minimaal drie keer de maandhuur. Dit betekent een minimaal bruto-inkomen vanaf €3.500,- per maand, afhankelijk van het type appartement. Geïnteresseerd? Stuur een mailtje naar geldrop@kinmakelaars.nl en wij houden je op de hoogte zodra er een appartement beschikbaar komt! |
|---|
|
|---|
 |
|---|
ZORGAPPARTEMENTEN TE HUUR IN GELDROP Namens ODA zorg biedt KIN Makelaars huurappartementen aan voor ouderen met een indicatie vanuit de Wet Langdurige Zorg. De nieuw opgeleverde appartementen zijn gerealiseerd in de prachtige Sint Jozefkerk in Geldrop. Zelfstandig wonen met zorg! Heeft u een zorgbehoefte en zou u graag zelfstandig blijven wonen, maar dan in een beschermde woonomgeving? En het liefst op een verantwoorde en veilige manier? Dan is wonen binnen de Sint Jozefkerk iets voor u! In de wijk Braakhuizen-zuid vormt de Sint Jozefkerk een centrum waar ouderen met een zorgbehoefte op een prettige manier kunnen wonen en leven. Huurprijzen. - De huurprijzen varieren van €810,- tot €1075,- afhankelijk van de groote van het appartement. Indien u in aanmerking denkt te komen voor een appartement en uw interesse gewekt is, neem dan contact op met KIN Makelaars. Wij laten het complex en de appartementen graag aan u zien. |
|---|
| |
|---|---|
Speciale vermelding nieuwbouw: Veerstraat 1 in Waspik |
|---|
|
|---|
ALLE VERKOOPDOCUMENTATIE IS BESCHIKBAAR OP DE PROJECTWEBSITE | INSCHRIJVEN KAN TOT 22 MEI 12:00 UUR Op een unieke locatie in Waspik, waar op dit moment café d’Ouwe Haven staat, verrijst straks een prachtig nieuwbouwcomplex met 13 moderne appartementen. Een sfeervolle plek met een rijke geschiedenis wordt getransformeerd tot een eigentijdse woonomgeving, perfect voor iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen. Ruimte, licht en comfort De appartementen variëren in grootte en indeling, zodat er voor iedere woonwens een passende optie is. Of je nu op zoek bent naar een compacte woning of een ruim appartement met een royaal balkon, hier woon je met veel licht, een moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen. Dankzij de grote raampartijen en het slimme ontwerp geniet je optimaal van de ruimte en de nabijgelegen groenvoorzieningen. Duurzaam en energiezuinig Alle appartementen worden voorzien van hoogwaardige isolatie, energiezuinige installaties en moderne bouwtechnieken, waardoor je niet alleen comfortabel woont, maar ook bespaart op energiekosten. Centraal wonen in Waspik Met winkels, scholen en uitvalswegen in de buurt woon je hier op een ideale locatie. De Veerstraat biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Wil jij hier wonen? Schrijf je nu in en blijf op de hoogte van de verkoop! waalwijk@kinmakelaars.nl 0416 - 724 888 |
|---|
NIEUWBOUW DONGEN EN OMSTREKEN |
|---|
 |
|---|
DONKADE, AANGENAAM! Van comfortabele starterswoning tot luxe penthouse WONEN IN EEN RIJKSMONUMENT Op Donkade komen historie en innovatie samen in unieke woningen aan de rivier de Donge. In het rijksmonument worden 13 woningen gebouwd met een grote variatie aan woningtypen: comfortabele starterswoningen, ruime appartementen, vrij indeelbare lofts, een luxe penthouse en unieke maisonnettes met wel heel bijzondere tuinen. FASE 1 Koopsommen vanaf € 315.000,- tot € 859.000,- v.o.n. Woonoppervlakten van ca. 55 m² tot 168 m² excl. berg- en buitenruimte Check de projectwebsite voor alle informatie over het project. Heb je vragen? Neem dan contact met ons op! dongen@kinmakelaars.nl 0162-726 926 |
|---|
NIEUWBOUW OOSTERHOUT EN OMSTREKEN |
|---|
 |
|---|
VERKOOP GESTART | AL MEER DAN 75% VERKOCHT | DE BOUW START IN MEI 2025!
|
|---|
NIEUWBOUW TILBURG EN OMSTREKEN |
|---|
 |
|---|
HISPOHOF - HILVARENBEEK Hagelnieuw | Zomer 2025 in verkoop | Schrijf je in voor de nieuwsbrief! Hispohof staat voor duurzaam wonen in een groene, autoluwe, veilige en toekomstbestendige woonomgeving. Op de locatie van de voormalige Hispohal worden ca. 53 energiezuinige, gelijkvloerse appartementen gerealiseerd. Schrijf je in voor de nieuwsbrief en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen van dit nieuwbouwplan! Wil je graag op de hoogte blijven van alle informatie omtrent Hispohof? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief op de projectwebsite! |
|---|
|
|---|
|
|---|
|
|---|
| FABRIEKSKWARTIER FASE 1 - TILBURG | 80% VERKOCHT | INFOMOMENT WOENSDAG 28 MEI VAN 16.30 TOT 18.00 UUR! DE FABRIKANT (FASE 1 FABRIEKSKWARTIER) |  |
|---|---|
NIEUWBOUW GILZE- RIJEN EN OMSTREKEN |
|---|
 |
|---|
IN VERKOOP! MARGRIETENGAARDE FASE 2 TE RIJEN Op een van de meest beeldbepalende locaties in Rijen, bij ‘De Margrieten’, komen tien zeer ruime en bijzondere combinaties van wonen en werken. Een heerlijke plek om te wonen én een prachtig, herkenbaar visitekaartje voor je bedrijf. De zeer ruime bedrijfswoningen, bieden een weids uitzicht over ‘De Margrieten’ en de achtergelegen landerijen. De luxe woningen hebben een royaal formaat, met gebruiksoppervlakten variërend van circa 132 m² tot 137 m², optioneel uit te bouwen op de eerste verdieping naar circa 167 m² tot 172 m². De percelen zijn eveneens ruim, met afmetingen van circa 212 m² tot 250 m². Interesse? Neem contact met ons op, we helpen je graag verder! |
|---|
 |
|---|
IN VOORBEREIDING Welkom bij Hoogzand – Comfortabel Wonen voor senioren in het groen van Molenschot Bent u op zoek naar een nieuwe plek om te genieten van rust en ruimte? Ontdek Hoogzand, een prachtig woonproject in het sfeervolle Molenschot, speciaal ontworpen met het comfort en gemak om er levensloopbestendig te kunnen wonen. Hoogzand biedt 24 hoogwaardige huurappartementen waarin u in alle rust kunt wonen, met de natuur om de hoek. Heeft Hoogzand uw interesse gewekt? Als u vragen heeft of op de hoogte gehouden wilt worden van het project, neem dan gerust contact met ons op. We helpen u graag verder! |
|---|
|
|---|
 | LOOIERSKWARTIER - RIJEN NOG SLECHTS 1 BOUWNUMMER BESCHIKBAAR | REEDS OPGELEVERD | PLAN EEN BEZICHTIGING!
Dit appartement is een 2-laagse woning met drie slaapkamers, een inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats achter het gebouw. Het appartement is door de ligging op de hoek en vele raampartijen heerlijk licht. En naast de ideale locatie met alle voorzieningen om de hoek, geniet je hier ook van een heerlijk balkon op het zuidoosten. De woning is al voorzien van een badkamer, en de keuken kun je nog naar eigen wens invullen (de aansluitingen voor alle apparatuur zijn aanwezig). Het appartement beschikt over twee verdiepingen, 160 m2 woonoppervlakte én is direct beschikbaar! |
|---|---|
|
|---|
NIEUWBOUW BREDA EN OMSTREKEN |
|---|
 |
|---|
PRINCENPARK - BREDA Fase 1; Verkoop gestart – nog enkele appartementen beschikbaar! 59 APPARTEMENTEN & 10 STADSWONINGEN Wonen in het groen én dicht bij de stad In Princenpark wordt de rust en de sfeer van een dorp gecombineerd met alle gemakken van de stad Breda. Bent u geïnteresseerd? Maak dan een account aan op de projectwebsite en geef nu al uw voorkeur op! |
|---|
| BLOSSEM EDISON - BREDA VERKOOP GESTART!
4 Entreewoningen die hun entree op de begane grond hebben en het leefgedeelte op de verdieping. |
|---|
 |
|---|
Park Trianon | De verkoop is gestart!BEZOEK DE LOCATIE OP 22 MEI Wilt u meer weten over de appartementen of parkwoningen in Park Trianon? Kom dan op donderdag 22 mei aanstaande tussen 16.00 en 17.30 uur langs op de locatie aan de Baronielaan 228 in Breda. Exclusief wonen aan de statige Baronielaan Op de hoek van de Baronielaan en de Okeghemlaan in Breda is Villa Trianon gesitueerd. Dit is een prachtig gerestaureerde villa omgeven door een monumentaal park. In dit park wordt een exclusief nieuwbouwproject gerealiseerd bestaande uit drie stijlvolle parkwoningen en twaalf luxe appartementen met een parkeergarage. Wilt u meer informatie? Ga naar https://www.parktrianon.nl/ en laat uw gegevens achter! Heeft vragen? Neem contact op met het makelaarsteam; KIN makelaars Pascal de Wit 076-5221221 pascal@kinmakelaars.nl GB makelaars Hans van der Gijp 076-5300501 info@gbmakelaars.nl |
|---|
| DE GENERAAL - BREDA NOG ENKELE APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!
WIL JIJ WONEN IN DE PERFECTE AMBIANCE VAN HISTORISCHE CHARME EN MODERNE LUXE?
|
|---|
 |
|---|
FONKEL - BREDA | 69 KOOPAPPARTEMENTEN | SCHRIJF JE NU IN! Op dinsdag 13 mei is er een info avond, tijdens deze avond kun je alles ontdekken over Fonkel Breda. Kom je ook? Fonkel Breda is een herontwikkelingsproject van het voormalige schoolgebouw De Rooi Pannen aan de Tuinzigtlaan. Het is gelukt om een goede mix te maken van koop- en huurappartementen met diverse woonoppervlakten en prijsklassen. Wil je alvast zien welke types er allemaal zijn? Vanaf vandaag kan je op de website via ‘aanbod’ de interactieve kaart bekijken, of klik op deze link. Hier zie je alle kenmerken van de verschillende types. De volledige prijslijst met alle bouwnummers en vrij op naam prijzen is beschikbaar bij de start verkoop en zal vanaf dan ook op de projectwebsite te zien zijn. INTERESSE? Schrijf je in via de projectwebsite fonkel-breda.nl! |
|---|
|
|---|
 |
|---|
EUREKA! DISTRICT - BREDA 50 LUXE EN MODERNE APPARTEMENTEN | BOUW START AL IN JUNI 2025! Ervaar de rust en het comfort van de 50 koopappartementen in Eureka! District. Deze luxe woningen zijn energiezuinig, onderhoudsvrij en levensloopbestendig. De oppervlaktes variëren tussen de 71m² en 220m², verdeeld over 7 bouwlagen. Er zijn 2 of 3 slaapkamers in alle appartementen, met uitzondering van één speciaal appartement dat 1 slaapkamer heeft. Met 13 verschillende typen appartementen is er voor ieder wat wils. • Rustig wonen in een groene, veilige wijk • Centraal gelegen bij station en het bruisende centrum van Breda • Ondergrondse privé parkeerplaats • Scholen, natuur en horeca in de buurt • Duurzaam, gasloos en energiezuinig dus lage maandlasten • Modern design en luxe afwerking • Op korte afstand van grote steden zoals Rotterdam, Antwerpen en Amsterdam • Kopen zonder zorgen door voordelen nieuwbouw Is Eureka! District precies wat jij zoekt? Neem contact met ons op, we helpen je graag verder! |
|---|
|
|---|
| BLOSSEM RONDANE - BREDA NOG 3 WONINGEN BESCHIKBAAR | BOUW GESTART | KOOPSOMMEN VANAF €530.000 V.O.N. |
|---|
| Bekijk online |
|---|
Ook voor de verhuur zijn er enkele mooie projecten! |
| |
|---|---|---|
Je huis of bedrijfspand laten taxeren? |
| |
|---|---|---|
Op zoek naar een nieuwe bedrijfslocatie? |
| |
|---|---|---|
 |
|---|
DORPENBAAN 1, RIJEN - TE HUUR Nieuw gerealiseerde bedrijfsruimte met kantoorruimte en parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen op bedrijventerrein "De Haansberg". Bedrijventerrein "De Haansberg" kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijvigheid. Zowel grote internationale bedrijven als het lokale MKB zijn op het terrein gevestigd. Rijen is gunstig gelegen ten opzichte van zowel Tilburg als Breda en biedt daardoor een centrale vestigingsplaats in de regio Midden-Brabant. Bedrijventerrein "De Haansberg" is direct gelegen aan de N282 en daardoor met de auto goed te bereiken. De snelwegen A58 en A27 zijn op korte afstand gelegen en bovendien zijn de steden Tilburg en Breda binnen enkele minuten te bereiken. NS Station Gilze-Rijen is op loopafstand gelegen, de bereikbaarheid per OV is derhalve uitstekend. BOUWJAAR 2025 VLOEROPPERVLAKTE Bedrijfsruimte ca. 960 m² Kantoorruimte ca. 40 m² OPLEVERING Per direct beschikbaar PRIJS Huurprijs: € 80.000, - per jaar te vermeerderen met BTW |
|---|
 |
|---|
 |
|---|
| |||||
|---|---|---|---|---|---|